武商 MALL 三至七層裝修改造設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：WZ-26-1953）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省,武漢市
一、招標(biāo)條件
本武商 MALL 三至七層裝修改造設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金 308.301245，招標(biāo)人為武商集團(tuán)股份有限公司武漢國際廣場購物中心。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)武商 MALL 三至七層裝修改造設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001 武商 MALL 三至七層裝修改造設(shè)計(jì)施工一體化項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1 經(jīng)營許可：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2 資質(zhì)要求：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。(2)施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近 3 年（2023 年 5 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間前）承接過①一項(xiàng)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)業(yè)績；或②一項(xiàng)裝飾裝修工程施工業(yè)績；或③一項(xiàng)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績?！臼┕I(yè)績和設(shè)計(jì)施工一體化業(yè)績以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書以及對(duì)應(yīng)發(fā)票至少一張或工程竣工驗(yàn)收證明材料或消防驗(yàn)收合格證明或業(yè)主證明材料或其他竣工證明材料；設(shè)計(jì)業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書】。
4 人員要求：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（同時(shí)提供在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核 B 證和注冊于本單位的注冊證書）或建筑學(xué)專業(yè)二級(jí)及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)職業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；同時(shí)提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證、有效期內(nèi)的注冊證書復(fù)印件（注冊單位須與投標(biāo)人一致），有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同和 2026 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間任意 1 個(gè)月的社保繳納證明材料，如提供一級(jí)注冊建造師證書電子證照的應(yīng)提供手寫簽字版本），提供未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理的承諾函并簽字蓋章。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑學(xué)專業(yè)二級(jí)及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（須提供設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份證、有效期內(nèi)的注冊證書復(fù)印件（注冊單位須與投標(biāo)人一致）、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同和 2026 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間任意 1 個(gè)月的社保繳納證明。
（3）施工負(fù)責(zé)人要求：擬派施工負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)證書及有效的安全生產(chǎn)考核 B 證（須提供施工負(fù)責(zé)人身份證、有效的安全生產(chǎn)考核 B 證、有效期內(nèi)的注冊證書復(fù)印件（注冊單位須與投標(biāo)人一致）、在有效期內(nèi)的勞動(dòng)合同和 2026 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間任意 1 個(gè)月的社保繳納）。
注：如投標(biāo)人提供人員為一級(jí)注冊建造師或者一級(jí)注冊建筑師還需提供如下證明材料：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40 號(hào))的要求，自 2022 年 1 月 1 日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢，“注冊執(zhí)業(yè)資格證書”證明材料應(yīng)附一級(jí)建造師電子證書。根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕2 號(hào))的要求，自 2022 年 7 月 1 日起全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，“注冊執(zhí)業(yè)資格證書”證明材料應(yīng)附一級(jí)建筑師電子證書。
5 被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標(biāo)人，無資格參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人需提供查詢截圖并加蓋公章，開標(biāo)當(dāng)天招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢復(fù)核。
6 本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，但不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、違法分包。（聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足以下要求：（1） 聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立法人資格；（2） 聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標(biāo)人資格要求規(guī)定； （3） 聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)名、繳納保證金、 提交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜；（4） 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書， 明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)；（5） 組合聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定， 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)。）;
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2026 年 05 月 27 日 09 時(shí) 00 分到 2026 年 06 月 16 日 09 時(shí) 29 分
獲取方式：地點(diǎn)：線上獲取。獲取方式：（1）登錄武咨智慧招采平臺(tái)（https://www.whwzzb.com/abm/#/），點(diǎn)擊“用戶注冊”，填寫注冊信息，完成注冊后，使用賬號(hào)和密碼登錄招采平臺(tái)。（2）法定代表人或被授權(quán)委托人通過微信關(guān)注招標(biāo)代理公司微信服務(wù)號(hào)，點(diǎn)擊服務(wù)號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->用戶注冊”菜單填寫用戶信息，完成服務(wù)號(hào)注冊。（3）進(jìn)入武咨智慧招采平臺(tái)（https://www.whwzzb.com/abm/#/）完成微信綁定。（4）點(diǎn)擊服務(wù)號(hào)“投標(biāo)報(bào)名->購買標(biāo)書”菜單，根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱搜索報(bào)名項(xiàng)目。（5）填寫報(bào)名信息、提交報(bào)名材料（提供加蓋公章的法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書），提交后可在服務(wù)號(hào)“我的訂單->我的報(bào)名”查看審核狀態(tài)。（6）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報(bào)名單位線下轉(zhuǎn)賬到對(duì)公收款賬戶（微信服務(wù)號(hào)回復(fù)“賬戶”即可獲取收款賬戶），并將轉(zhuǎn)賬截圖上傳至服務(wù)號(hào)“我的訂單->待支付”頁面。（7）經(jīng)招標(biāo)代理公司財(cái)務(wù)確認(rèn)后，報(bào)名單位在“我的訂單->已支付”頁面下載招標(biāo)文件。信息服務(wù)費(fèi)：人民幣 500.00 元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026 年 06 月 16 日 09 時(shí) 30 分
遞交方式：網(wǎng)上開標(biāo)（武咨智慧招采平臺(tái)）電子上傳文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026 年 06 月 16 日 09 時(shí) 30 分
開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)（武咨智慧招采平臺(tái)）
七、其他
1.1 招標(biāo)內(nèi)容：
設(shè)計(jì)部分：按招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，需要滿足現(xiàn)行建筑規(guī)范，同時(shí)符合商場的經(jīng)營布局環(huán)境需求。施工部分：按招標(biāo)人確認(rèn)的深化圖紙施工，滿足建筑安裝規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到奢侈賣場的高標(biāo)準(zhǔn)要求。
本項(xiàng)目采取工程總承包模式建設(shè)，對(duì)本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（包含二次機(jī)電設(shè)計(jì)）、編制施工圖預(yù)算、采購、施工、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期 和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，具體包括但不限于：
（1）設(shè)計(jì)工作：根據(jù)招標(biāo)人提供的相應(yīng)資料，完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)（包含二次機(jī)電設(shè)計(jì)）、施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)按國家相關(guān)規(guī)定辦理本項(xiàng)目所需的施工圖紙審查工作，并取得施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書；負(fù)責(zé)設(shè)備采購和施工現(xiàn)場的設(shè)計(jì)服務(wù)工作；負(fù)責(zé)完成竣工圖；
（2）采購工作：負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所需設(shè)備材料的選型、采購、保管、安裝、運(yùn)輸、調(diào)試等工作；
（3）施工工作：負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的裝飾工程、安裝工程施工等工作，詳見第五章第四條施工需求清單。
（4）竣工驗(yàn)收工作：負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)所有工程的單項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作；
（5）負(fù)責(zé)辦理所需的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，除按照相關(guān)規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用外，其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
（6）其他為完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保等由投標(biāo)人實(shí)施的工作。
（7）具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章 發(fā)包人要求。
1.2 實(shí)施地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)解放大道 688 號(hào)武商 MALL A1 座；
1.3 項(xiàng)目預(yù)算：308.301245 萬元（含稅）
1.4 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià) 308.301245 萬元（含稅），其中施工費(fèi)最高限價(jià)300.301245 萬元（含稅）（其中含稅暫估價(jià) 20 萬元，含稅暫列金 15 萬元），設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià) 8 萬元（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決；
1.5 工期：75 日歷天，其中施工 60 日歷天，設(shè)計(jì) 15 日歷天；
1.6 質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起 2 年。
1.7 質(zhì)量要求：合格；
1.8 承包方式：本工程為“交鑰匙”工程，承包方式為包工包料；
1.9 標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包；
1.10 標(biāo)的類型：工程
1.11 資格審查方法：本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
1.12 在線投標(biāo)流程：
辦理 CA 數(shù)字證書
（1）打開武咨智慧招采平臺(tái)（https://www.whwzzb.com/abm/#/），點(diǎn)擊【證書辦理】鏈接，跳轉(zhuǎn)至數(shù)字證書電子商城系統(tǒng)。
（2）點(diǎn)擊【用戶注冊】，提交注冊信息后，登錄數(shù)字證書電子商城系統(tǒng)。
（3）點(diǎn)擊菜單【數(shù)字證書超市】功能，選擇武漢武咨 CA，點(diǎn)擊交易人（企業(yè)）CA 新辦，選擇立即購買按鈕，按照系統(tǒng)步驟完成購買。
下載電子標(biāo)書制作工具
（1）打開武咨智慧招采平臺(tái)（https://www.whwzzb.com/abm/#/），點(diǎn)擊【工具下載】鏈接，下載武咨智慧招采平臺(tái)標(biāo)書編制工具安裝包，下載成功后進(jìn)行安裝，安裝包包含 CA 數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)和標(biāo)書編制工具，請全部完成安裝。
（2）打開武咨智慧招采平臺(tái)標(biāo)書編制工具，使用 CA 數(shù)字證書進(jìn)行登錄，選擇項(xiàng)目，按照系統(tǒng)完成在線標(biāo)書制作、簽章、加密、上傳，顯示投標(biāo)成功視為完成投標(biāo)。
1.13 在線開標(biāo)流程
打開武咨智慧招采平臺(tái)（https://www.whwzzb.com/abm/#/），點(diǎn)擊【開評(píng)標(biāo)登錄】按鈕，打開武咨智慧招采平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳后，點(diǎn)擊【登錄】按鈕，使用 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳，按照系統(tǒng)提示完成【在線簽到-在線解密】。解密完成后視為開標(biāo)成功。
1.14 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：武商集團(tuán)股份有限公司武漢國際廣場購物中心
地 址：武漢市江漢區(qū)解放大道 688 號(hào)武廣大廈 47 樓
聯(lián) 系 人：羅志兵
電 話：027-85714125 轉(zhuǎn) 88815
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：武漢武咨招標(biāo)代理有限公司
地 址： 武漢市江岸區(qū)蘭陵路 1 號(hào)武咨大廈 3 樓
聯(lián) 系 人： 高嵩、李振祥、朱俊旭
電 話： 027-82200027
電子郵件： /
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2026年05月26日
