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云都奇幻城項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)詢比公告

（招標(biāo)編號：WZ-26-1790）

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項目所在地區(qū)：湖北省

一、招標(biāo)條件

本云都奇幻城項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金?90?萬元，招標(biāo)人為鄂州市城市更新置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：總建筑面積約?44000?平方米(含地下室?12300?平方米)，及配套設(shè)施（最終以規(guī)劃部門審批的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)）。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為?1?個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)云都奇幻城項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001?云都奇幻城項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、供應(yīng)商是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。（提供營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明材料）

2、供應(yīng)商須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。（提供有效的資質(zhì)證書）

3、近五年（從投標(biāo)截止日往前推算的?5?年）至少獨立完成過?1項建安費（或工程費）32000 萬元及以上或總建筑面積 44000?㎡及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績【以工程接收證書或工程竣工驗收證書（單位工程竣工驗收單）或工程竣工驗收備案證頒發(fā)時間為準(zhǔn)，或以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊注明的完工時間為準(zhǔn)】。（提供合同協(xié)議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書（單位工程竣工驗收單）或工程竣工驗收備案證或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（注明完工時間）等證明材料的復(fù)印件等）

4、供應(yīng)商擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且近?5年（從投標(biāo)截止日往前推算的?5?年）以總監(jiān)理工程師的身份至少完成過?1?項建安費(或工程費)32000萬元及以上或總建筑面積 44000m2及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績[以工程接收證書或工程竣工驗收證書(單位工程竣工驗收單)或工程竣工驗收備案證頒發(fā)時間為準(zhǔn)，或以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊注明的完工時間為準(zhǔn)]。?(提供合同協(xié)議書、工程接收證書或工程竣工驗收證書(單位工程竣工驗收單)或工程竣工驗收備案證或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(注明完工時間)等證明材料的復(fù)印件等，證明材料須體現(xiàn)監(jiān)理工程師的總監(jiān)身份)，在本單位注冊、且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項目不超過?2?項。(提供注冊監(jiān)理工程師在注冊期內(nèi)的注冊執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件、已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項目不超過?2?項的承諾書)

5、提供近三年（2022、2023、2024）經(jīng)審計的財務(wù)會計報表（提供審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件），若成立不足三年的須提供自成立以來經(jīng)審計的財務(wù)報告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明。

6、信譽要求：不存在以下情形之一：（1）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題；（5）被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（?www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；?（6）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（提供聲明）

以上資格要求為本次招標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的供應(yīng)商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從?2026?年?03?月?05 日 08?時?30?分到?2026?年?03?月?09?日?17?時?00?分

獲取方式：線上獲?。汗?yīng)商應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，按如下操作領(lǐng)取詢比文件。 （1）登錄武咨智慧招采平臺 https://www.whwzzb.com/abm/#/，點擊“用戶注冊”，填寫注冊信息，完成注冊后，使用賬號和密碼登錄招采平臺。 （2）關(guān)注武漢武咨招標(biāo)代理有限公司微信服務(wù)號，點擊服務(wù)號“投標(biāo)報名->用戶注冊 ”菜單填寫用戶信息，完成服務(wù)號注冊。（3）進(jìn)入武咨智慧招采平臺完成微信綁定。（4）點擊服務(wù)號“投標(biāo)報名->購買標(biāo)書?”菜單，根據(jù)項目編號或項目名稱搜索報名項目。（5）填寫報名信息、提交報名材料， 提交后可在公眾號“我的訂單->我的報名?”查看審核狀態(tài)。?（6）經(jīng)招標(biāo)代理公司線上審核通過后，報名單位線下轉(zhuǎn)賬到對公收款賬戶（微信服務(wù)號回復(fù)“賬戶“即可獲取收款賬戶），點擊服務(wù)號“我的訂單->待支付?”頁面，點擊“添加文件?”上傳支付成功截圖。（7）經(jīng)招標(biāo)代理公司財務(wù)確認(rèn)后，報名單位在“我的訂單->已支付”頁面下載詢比文件。（注：①法定代表人自己領(lǐng)取的，須上傳法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件，法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須上傳法定代表人授權(quán)書及受托人身份證原件；②申請人的資格要求所列資料的加蓋公章的復(fù)印件。）

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2026?年?03?月?12 日 09?時?30?分

遞交方式：武漢市江岸區(qū)蘭陵路?1?號武咨大廈?302?會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2026?年?03?月?12 日 ?09?時?30?分

開標(biāo)地點：武漢市江岸區(qū)蘭陵路?1?號武咨大廈?302?會議室

七、其他

一、項目概況

1、項目名稱：云都奇幻城項目監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)

2、項目編號：WZ-26-1790

3、采購方式：詢比采購

4、項目規(guī)模：總建筑面積約?44000?平方米(含地下室?12300?平方米)，及配套設(shè)施（最終以規(guī)劃部門審批的建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)）。

5、采購范圍：云都奇幻城項目整個項目（包括紅線外以西和鄂州大道之間的公共綠化、人行道區(qū)域）的土建、勘察、土石方、安裝、消防、暖通、給排水、供水、供電、供氣、通信、附屬配套和園林景觀等設(shè)計施工采購內(nèi)容的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制， 合同管理、信息管理、安全管理、對參建各方的組織協(xié)調(diào)工作（即三控三管一協(xié)調(diào)）；主要包括但不限于準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、采購階段、施工階段、交付驗收階段等的監(jiān)理相關(guān)服務(wù)。關(guān)于采購范圍的詳細(xì)說明見第五章“采購需求?”。

6、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：660 日歷天。

7、合同估算價：900000.00?元。

8、最高限價：900000.00?元。

9、是否接受聯(lián)合體：否。

二、供應(yīng)商資格要求

詳見“三、投標(biāo)人資格要求”

四、詢比采購文件的獲取

1.獲取時間：詳見“四、招標(biāo)文件的獲取?”。

2.獲取地點：公眾號

3.獲取方式：詳見“四、招標(biāo)文件的獲取?”。